Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке недвижимости. Рассмотрим порядок подачи декларации 3-НДФЛ для получения вычета.
Содержание
Кто имеет право на вычет
- Физические лица, уплачивающие НДФЛ 13%
- Покупатели жилья в России
- Собственники, оплатившие строительство жилья
- Заемщики, выплачивающие ипотечные проценты
Подготовка документов
| Документ | Примечание |
| Декларация 3-НДФЛ | Заполняется за год покупки жилья |
| Договор купли-продажи | Заверенная копия |
| Платежные документы | Чеки, квитанции, выписки |
| Справка 2-НДФЛ | От работодателя за отчетный год |
Заполнение декларации
Лист А (Доходы)
- Внесите данные из справки 2-НДФЛ
- Укажите все источники дохода
- Проверьте правильность сумм
Лист И (Имущественный вычет)
- Выберите код вычета (311 - покупка жилья, 312 - проценты по ипотеке)
- Укажите сумму расходов на жилье
- Введите данные о недвижимости
- Рассчитайте сумму вычета
Способы подачи декларации
| Способ | Срок рассмотрения |
| Лично в налоговой | 3 месяца |
| Почтой с описью | 3 месяца + время доставки |
| Через личный кабинет ФНС | 3 месяца |
| Через Госуслуги | 3 месяца |
Подача через личный кабинет ФНС
- Авторизуйтесь на сайте nalog.gov.ru
- Выберите "Подать декларацию 3-НДФЛ"
- Загрузите заполненную декларацию
- Прикрепите сканы документов
- Отправьте на проверку
Что делать после подачи
- Отслеживайте статус в личном кабинете
- Готовьтесь к возможным уточнениям
- После одобрения подайте заявление на возврат налога
- Укажите реквизиты для перечисления
Сроки возврата налога
| Этап | Срок |
| Проверка декларации | До 3 месяцев |
| Возврат средств | До 1 месяца после проверки |
Частые вопросы
За сколько лет можно получить вычет?
За последние 3 года, но не ранее года покупки жилья.
Можно ли получить вычет без декларации?
Да, через работодателя, но сначала нужно получить уведомление из налоговой.
Какая максимальная сумма вычета?
2 млн рублей за стоимость жилья и 3 млн рублей за ипотечные проценты.
