| Тип погашения | Характеристика |
| Частичное | Внесение суммы больше обязательного платежа |
| Полное | Погашение всей оставшейся задолженности |
- Уточните условия досрочного погашения в договоре
- Рассчитайте выгодный вариант (сокращение срока или платежа)
- Подайте заявление в банк (срок зависит от банка)
- Дождитесь подтверждения от банка
- Внесите средства на счет в установленный срок
- Получите новый график платежей (при частичном погашении)
- Заберите документы о закрытии ипотеки (при полном погашении)
- Снимите обременение с недвижимости в Росреестре
| Метод перерасчета | Описание |
| Сокращение срока | Размер платежа не меняется, уменьшается срок кредита |
| Уменьшение платежа | Срок остается прежним, снижается ежемесячный платеж |
- Заявление о досрочном погашении
- Паспорт заемщика
- Договор ипотеки
- Справка об отсутствии задолженности (после погашения)
- Экономия на процентах за весь оставшийся период
- Возможность снятия обременения с недвижимости
- Улучшение кредитной истории
- Возврат страховки при полном досрочном погашении
| Аспект | Что учитывать |
| Комиссии | Большинство банков не взимают комиссию |
| Сроки уведомления | Обычно 30 дней до даты погашения |
| Ограничения | Минимальная сумма частичного погашения |
Досрочное погашение ипотеки - эффективный способ снижения финансовой нагрузки. Перед принятием решения тщательно изучите условия договора и рассчитайте выгоду от каждого варианта перерасчета. Правильно оформленное досрочное погашение позволяет значительно сэкономить на переплате по кредиту.
