Частичное досрочное погашение ипотеки позволяет сократить общий срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж. Рассмотрим процедуру оформления этой операции в СберБанке.
Содержание
Условия частичного досрочного погашения
Основные требования:
- Отсутствие просрочек по кредиту
- Минимальная сумма погашения - 15 000 рублей
- Уведомление банка за 10 рабочих дней
- Наличие средств на счете для списания
Варианты перерасчета:
| Тип перерасчета | Описание |
| Сокращение срока | Ежемесячный платеж остается прежним, уменьшается срок кредита |
| Уменьшение платежа | Срок остается прежним, снижается сумма ежемесячного платежа |
Порядок оформления через СберБанк Онлайн
- Авторизуйтесь в СберБанк Онлайн
- Перейдите в раздел "Кредиты"
- Выберите ипотечный кредит
- Нажмите "Досрочное погашение"
- Укажите сумму частичного погашения
- Выберите способ перерасчета (срок или платеж)
- Подтвердите операцию SMS-кодом
- Дождитесь списания средств в дату платежа
Особенности онлайн-оформления:
- Доступно 24/7
- Можно подать заявление за 10 дней до желаемой даты погашения
- Автоматическое формирование нового графика платежей
- Возможность отменить заявку до даты списания
Оформление через отделение банка
Пошаговая инструкция:
- Посетите любое отделение СберБанка
- Предъявите паспорт и кредитный договор
- Заполните заявление на досрочное погашение
- Укажите сумму и желаемый способ перерасчета
- Внесите деньги через кассу или предоставьте реквизиты счета
- Получите новый график платежей
Необходимые документы:
- Паспорт заемщика
- Кредитный договор (не обязательно)
- Реквизиты для списания средств (при безналичном перечислении)
Финансовые последствия
| Параметр | При сокращении срока | При уменьшении платежа |
| Общая переплата | Уменьшается значительно | Уменьшается незначительно |
| Ежемесячная нагрузка | Не изменяется | Снижается |
Рекомендации по выбору способа:
- Выбирайте сокращение срока при стабильном доходе
- Уменьшение платежа предпочтительнее при риске снижения заработка
- Чем раньше производится погашение, тем больше экономия
- Рассмотрите комбинированный подход при крупных суммах
Частые вопросы
Как узнать новую сумму платежа?
Новый график платежей доступен в СберБанк Онлайн через 1-3 рабочих дня после списания средств.
Можно ли изменить способ перерасчета?
Способ перерасчета можно изменить при следующем досрочном погашении.
Есть ли комиссия за досрочное погашение?
СберБанк не взимает комиссию за частичное досрочное погашение ипотеки.
Важные нюансы:
- Проценты пересчитываются на остаток долга после погашения
- Дата следующего платежа не изменяется
- Можно комбинировать с полным досрочным погашением
- Рекомендуется сохранять квитанции о внесении средств
Регулярное частичное досрочное погашение ипотеки в СберБанке позволяет значительно сократить финансовую нагрузку и общую переплату по кредиту.
