Полное погашение ипотечного кредита - важное событие, после которого необходимо выполнить ряд юридических и организационных действий. Рассмотрим пошаговый алгоритм.
Содержание
Получение подтверждения о закрытии кредита
| Документ | Срок получения |
| Справка о полном погашении | В день последнего платежа |
| Заверенный график платежей | В течение 3 рабочих дней |
Снятие обременения с недвижимости
- Получить в Сбербанке заявление о снятии обременения
- Подготовить пакет документов (паспорт, свидетельство о собственности)
- Обратиться в Росреестр лично или через МФЦ
- Получить выписку из ЕГРН без отметки об ипотеке
Возврат страхового депозита
- Подать заявление в страховую компанию
- Предоставить справку о погашении кредита
- Указать реквизиты для возврата средств
- Срок возврата - до 30 рабочих дней
Действия с ипотечной страховкой
| Тип страховки | Действия |
| Жизни и здоровья | Можно расторгнуть досрочно с возвратом части премии |
| Титульная | Автоматически прекращает действие |
Получение документов из банка
Необходимо запросить в Сбербанке:
- Кредитный договор с отметкой о выполнении
- Справку об отсутствии задолженности
- Документы, переданные в залог (если были)
- Акт приема-передачи залогового имущества
Проверка кредитной истории
После погашения ипотеки рекомендуется:
- Заказать отчет в БКИ через 1-2 месяца
- Проверить статус кредита (должен быть "закрыт")
- Убедиться в отсутствии технической задолженности
Дальнейшие финансовые возможности
| Возможность | Условия |
| Рефинансирование других кредитов | Льготные ставки для бывших ипотечных заемщиков |
| Новая ипотека | Упрощенное оформление при хорошей кредитной истории |
